Endreinigung: Schritt-für-Schritt-Anleitung und Tipps

Nachdem der Umzug in die neue Wohnung geschafft ist, steht in der alten Wohnung noch die Endreinigung an. Idealerweise wird die Wohnung bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin mit dem Vermieter ohne Schäden und in einem sauberen Zustand übergeben,. Einer Rückzahlung der Kaution steht dann nichts im Wege. Was dabei als sauber gilt und wie du strategisch am besten bei der Wohnungsreinigung vorgehst, erklären wir dir in diesem Artikel.

Wohnungsreinigung: Zustand der Wohnung bei der Übergabe

Wie genau du die Wohnung am Ende deiner Mietzeit übergeben musst, regelt der Mietvertrag. Grundsätzlich gilt - soweit nicht anders vereinbart - dass die Wohnung sauber, in hygienisch einwandfreiem Zustand sowie ohne selbstverschuldete Schäden und Mängel übergeben werden muss. Was aber bedeutet das nun genau?

Wenn du unserer nachfolgenden Schritt-für-Schritt Anleitung zur Wohnungsreinigung folgst, kann bei der Übergabe eigentlich nichts mehr schiefgehen.

Schritt 1: Vorbereitung und Reinigungsmaterial

Die Wohnung steht leer und alle Möbel und Gegenstände wurden entfernt. Das gilt übrigens auch für den Estrich, Keller, Balkon und die Garage. Achte beim Auszug darauf, dass du benötigtes Putzmittel, Reinigungsmaterial und -Geräte nicht schon mit in die neue Wohnung nimmst, du wirst es jetzt brauchen. Und zwar:

  • Staubsauger
  • Bodenwischer und Putzeimer
  • Putzlappen, Schwämme und Tücher
  • Fensterputzgerät
  • WC-Bürste
  • Putzmittel (WC Reiniger, Badreiniger, Allzweckreiniger, Kalkreiniger, Abflussreiniger, Glas- bzw. Fensterreiniger, etc.)

Schritt 2: Überlege dir einen Ablaufplan für die Wohnungsreinigung

Damit deine Wohnungsendreinigung möglichst effektiv ist, solltest du dir im Voraus eine sinnvolle Reihenfolge für das Putzen überlegen. Starte am besten mit den Räumen, die du später nicht mehr begehen musst, also zum Beispiel den Dachboden, Keller oder die Garage. Die Küche, das Bad oder Flure wirst du bis zum Schluss immer wieder betreten müssen, diese reinigst du folglich ganz am Ende.

Auch in den Zimmern selbst ist eine gut durchdachte Reihenfolge durchaus sinnvoll. Beginne mit dem Abstauben der Decken, Lampen und Wände und arbeite dich von oben nach unten. Der Fußboden und die Türe kommen zum Schluss. Am besten schliesst du den Raum nach der Reinigung direkt ab, damit niemand mehr neuen Dreck hineinträgt.

Schritt 3: Endreinigung zum Umzug: Das sollte geputzt werden

Um deine Wohnung sauber zu übergeben, solltest du die folgenden Putzarbeiten durchführen.

In allen Räumen
(auch auf dem Estrich, im Keller und in der Garage)

  • Alle Fussböden kehren, feucht aufnehmen und Teppichböden gründlich staubsaugen
  • Spinnweben an der Decke, in den Ecken, an Wänden und an den Lampen entfernen
  • Einbauschränke oder fest installierte Regale von Staub entfernen
  • Groben Schmutz, Kleberreste und klebrige Rückstände entfernen / putzen
  • Fensterscheiben putzen, Rahmen und Storen gründlich reinigen
  • Türen und Türrahmen reinigen
  • Briefkasten, Milchkasten und Türklingel putzen

Küche

  • Gefrierschrank abtauen
  • Küchengeräte wie Kühlschrank, Backofen, Spülmaschine und Kochfeld sorgfältig reinigen
  • Küchenschränke auswischen, Spülbecken und Armaturen putzen
  • Dunstabzug reinigen

Badezimmer / Toilette

  • Waschbecken, Bidet, Dusche und Badewanne gründlich reinigen
  • Armaturen und Duschkopf putzen und bei Bedarf entkalken
  • Abflüsse reinigen
  • Toilette und den Boden um das WC herum gründlich reinigen und desinfizieren

Fazit

Eine Endreinigung beim Umzug kann, je nach Wohnungsgröße, sehr aufwendig sein. Viele Vermieter haben bei der Übergabe sehr hohe Ansprüche im Hinblick auf die Sauberkeit. Die Wohnung muss dabei nicht wie neu und unbewohnt aussehen, sollte aber hygienisch und sauber zurückgelassen werden. Stell dir vor, du würdest als Nachmieter einziehen - welchen Zustand der Wohnung erwartest du? Genau in diesem Zustand solltest du sie auch hinterlassen. Sollte dir der Aufwand für die Wohnungsreinigung selbst zu gross sein, gibt es einige Firmen, die sich auf die Endreinigung einer Wohnung spezialisiert haben und eine Abnahmegarantie gewährleisten.